我与中介买方签订了房屋买卖居间服务合同，我没有收定金，我现在不想卖房子了，合同第五条写着：当日未过户，合同自愿解除！因卖方原因要赔付中介费，并赔付总房款的千分之三违约金给买方！但后面第九条又有个违约责任写着：违约方赔付中介费13000元，并赔付买方13000元费用！请问我们的合同到现在已经20天了算自愿解除吗？我应该按前面第五条执行违约责任还是应该按照后面的第九条执行违约责任？合同中没有明确过户时间、交付首付款时间、

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