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土地资源被征用土地了民事判决张某有着某村民委员会2亩承包土地承包权,可否实行…土地资源被征用土地了民事判决张某有着某村民委员会2亩承包土地承包权,可否实行…

征地补偿 2021-06-22 20:32 人浏览

共4位律师解答

家庭土地承包经营权的分割方式
1、分割经营法。
2、折价补偿法。
3、代耕。
4、轮耕。
5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的补偿费，应由夫妻双方按份额进行分割。
具体如转包、出租的，则可确定在转包、出租期内，对其流转的收益按时按份分割享受。如果存在入股形式的，则也可以考虑分割股份。婚姻存续期间，如夫妻共同承包经营的土地被征用的，则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费，属夫妻共同共有，应由夫妻共同分配。
对于非夫妻共同承包经营，而是以一方承包经营的土地被征用的，其安置补助费带有明显的人身附属性，应属承包一方所有，但对于青苗及地上附着物补助费，虽为一方所承包，但应考虑夫妻共同生活期间对承包土地的共同投入，应酌情给予另一方予以补偿。

法律快车咨询顾问

2021-06-22 20:03

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实际工作中，农村土地承包经营权纠纷处理办法，首先是村、镇调解，再到县农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁，当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。这时人民法院就会受理。
依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，申请仲裁时是免费的，并且都是了解农村情况的人员组成，对维护你的合法权益是有好处的。

平台特邀律师
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2021-06-22 20:12

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征地补偿款的分意见
一、根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定：
1、土地补偿归社集体所有
2、土地上的附着物补偿款归所有者所有。
二、征地款分配：
1、应以本社现有农村户籍人口分配一定的比例。
2、应以村民所尽义务的多少分配一定的比例，未尽义务的少分或不分。
3、回迁人员应参看所尽义务的多少分配一定的比例。
4、已迁走的人员，已死去的人员，应看迁出前销户前所尽的义务的多少分配一定的比例。
5、外嫁女户口未迁走的尽了村民义务的应全额同等参与分配。
6、失踪人员，生死不明的，失踪前尽了村民义务的，若户口仍在本社，应参与分配一定的比例。
三、由于目前土地款分配的法律法规尚不明确，只有在村民自治的情况下进行协商分配。各地各社的情况不尽相同，这就需要在照顾各种人群的利益上寻找平衡点，这个平衡点就是划分一个较为合理的比例进行分配。

平台法律顾问团队
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2021-06-22 20:15

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农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

征地拆迁律师团队
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2021-06-22 20:32

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