你好，房租一年付两万美元以上，押金做三次，发现是危险的房间，出租，房东拒绝退款，合同三年，能起诉房东，胜算是多少？
合同纠纷
2021-06-23 10:25
人浏览
共2位律师解答
-
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。 -
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
平台恩施州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，房租一年付两万美元以上，押金做三次，发现是危险的房间，出租，房东拒绝退款，合同三年，能起诉房东，胜算是多少？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子转租要经过房东吗
#房产纠纷人浏览
-
你好！我想问问，我租了房子，但是六天后因为房子里的东西，需要退房，根据房东的合同应该如何退房？合同是一年一万元的租金，六个月的最低租金，如租金少于一年，押金不退款！
-
你好，房租一年付两万美元以上，押金做三次，发现是危险的房间，出租，房东拒绝退款，合同三年，能起诉房东，胜算是多少？立即咨询当前21,336位律师在线
-
房租合同未到期押金可以退回吗
#合同纠纷人浏览
-
我租了套房，合同一年，一年到期后，租了三个月的房租，没有签约，想离开这个城市，让房东退还一个月的房租，房东不退款，怎么办？
-
“一房数租”情况下，如何确定承租人
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我的租金合同是一年，现在已经支付了六个月的租金，现在因为冬季的房子冷了，房东和房东谈判，不管怎样，我想换，我能要求退还押金吗？
-
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
#房产纠纷人浏览
-
我是一个房东，租了三年的合同，租了六个月的房租，但是这次没有房租，而且有半年的费用，煤气等等，还有延迟付款，各种电话，房子有人住，我该怎么办。
-
律师，你好。 我和房东签了三年合同，租了房东的店头，过了三年，不想继续，房东拒绝退还转让费，可以起诉吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
合同到期租客不搬走要退还押金吗
#合同纠纷人浏览
-
租赁合同是三年，支付一年的租金，两个月的押金。但是由于个人原因，不能租，想退房，但房东不同意退款，我该怎么办？
-
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
#房产纠纷人浏览
-
你好，根据和房东的合同，房租半年一次，房租半年一次，我现在交三次房租，也就是一年半的房租。 但是，因为不想住，所以想租房子。 但是，合同上明确写着不能出租，所以该怎么办，出租的话会怎么样
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
店铺转让合同需要房东同意吗？
#合同纠纷人浏览
-
我租了一间商铺，押金100000元，合同三年，只做了一年，业主起诉我，我的胜算大吗？
-
押金可以退吗？
#合同纠纷人浏览
-
合同到期才能退押金吗？
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我是房东，我一个月前租了房子，付了半个月的租金。现在房客说不，合同是三三，而存款是一年，我现在应该退给他多少。
-
房东不给退押金可以报警吗？
#合同纠纷人浏览
-
租房子，合同是一年，六个月付款，现在只有三个月，房东没有出租一套房子，付400元，有权返还吗？
加载中