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我与房东签订了半年的租房合同，至2020年1月15日到期，在1月6日晚我告知房东到期后会搬走，不续租，房东以我未提前一个月通知为由拒绝归还押金，合同上第十三条内容是：租赁期满，乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。我与房东签订了半年的租房合同，房东以我未提前一个月通知为由拒绝归还押金，租赁期满，重新签订租赁合同。

合同纠纷 2021-06-23 15:03 人浏览

共3位律师解答

房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
　　如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。

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2021-06-23 14:39

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

合同纠纷律师团队
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2021-06-23 14:44

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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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2021-06-23 15:03

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