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销售说住宅在70年支付了预付款之后，发现50年一直是70年50年的产权免费自动更新。我可以要求退款吗？

综合法律 2021-06-23 17:06 人浏览

共3位律师解答

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

法律快车咨询顾问

2021-06-23 16:39

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你买的不是住宅楼，45年不能变70年。

综合法律律师团队
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2021-06-23 16:47

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一般是不超过三十年。

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2021-06-23 17:06

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