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您好，我租了一间自建房，交了一年的租金，没签订合同，租金还能够退吗？都还没进来住 早已三天啦，我不愿意租了该怎么办

合同纠纷 2021-06-23 21:02 人浏览
共3位律师解答
  • 租房子未签合同需要承担的风险
    　　
    1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。
    　　
    2、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
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    2021-06-23 20:49

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  • 你所签的租赁合同是双方真实意思表示，合同签订后应当履行，已交租金原则上不退，但有特别约定的除外。建议持合同到律所当面咨询。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-06-23 20:56

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  • 有权要求退租金
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-06-23 21:02

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