问答详情

我想请房东给租客租房子住三年。房东违约，不租。房东按照合同约定给了租客违约金，租客拒绝承诺不搬家。楼主该怎么办

合同纠纷 2021-06-24 09:28 人浏览
共3位律师解答

  • 1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
    3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-24 09:08

    咨询我

  • 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-24 09:14

    咨询我

  • 当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-06-24 09:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阿坝州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
阿坝州律师 阿坝州合同纠纷律师 阿坝州找律师
汶川县律师 红原县律师 九寨沟县律师 阿坝县律师 金川县律师 小金县律师 黑水县律师 若尔盖县律师 松潘县律师 壤塘县律师 茂县律师 理县律师 马尔康市律师
阿坝州合同违约纠纷律师 阿坝州合同审查律师 阿坝州借款合同律师 阿坝州买卖合同律师 阿坝州租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 阿坝州问答 > 阿坝州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟