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去年与二房东签了一份租店铺合同，期限是2013年8月到2016年8月，合同里有一条是：合同期内如遇政府拆迁，甲方第一年补偿乙方装修损失叁仟元，第二年、第三年不予以任何经济补偿。今年2014年6月通知店铺要拆迁了，政府赔偿条件是装修费跟合同所剩期限房租的５０％。而且我才知道二房东与一房东所签合同到期时间是2015年12月，请问一下我与二房东的合同有问题吗？能打赢官司吗？二房东说我只能拿到三千块钱与后面2016年1月到2016年8月的房租的50%。这样合理吗？我应该拿到多少赔偿？

诉讼 2018-11-02 10:17 人浏览

共3位律师解答

根据《劳动合同法》以及依照现行法律规定，劳动合同到期终止没有经济补偿金。劳动合同到期终止没有经济补偿金。《劳动合同法》支付经济补偿金的条件宽泛了，增加了单位不依约定提供劳动保护；未依法为劳动者缴纳社会保险费；单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者利益的；单位有欺诈、胁迫或者乘人之危等行为使劳动合同无效或者部分无效的；法律、行政法规规定的其他情形；用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的违法情况都要支付经济补偿金。

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2018-11-02 10:02

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

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2018-11-02 10:03

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房租合同如何提前解约，　　
一、房租合同如何提前解约　　
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。　　
2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。　　
二、租房合同解除　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
(五)法律规定的其他情形。

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2018-11-02 10:17

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