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现在我父亲有一个房地产，为了让孩子们上学传给我的名字，我想问一下，是否转让给我的个人名字，属于夫妻共同财产还是属于我的个人财产？如果将来离婚，我丈夫有权分割50%的财产？

离婚 2021-06-24 23:14 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
    　　
    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
    　　
    2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
    　　
    3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-06-24 22:47

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  • 认定离婚财产一般要看取得实际，婚后购买的财产，就算登记在一方名下，也是夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2021-06-24 22:50

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  • 夫妻个人名下的财产，是婚后购置的，按照夫妻共同财产分割，婚前的属于夫妻一方的财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-24 23:14

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