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婚前男方付首付买房，写女方名字，婚后共同还贷。请问婚前男方买房首付怎么分，写女方名字，婚后一起还贷？离婚怎么分，女方婚前财产怎么算？

离婚 2021-06-25 11:19 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
    如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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    2021-06-25 11:04

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  • 首先看双方是否达成协议，如果有协议按照协议分割，没有协议要看房子登记在谁名下。在男方名下，婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平分；在女方名下，房产整体为夫妻共同财产，平均分割。
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    2021-06-25 11:07

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  • 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，那么已经进行了变更登记的房屋就归男女双方共同所有。
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    2021-06-25 11:19

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