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在诉讼中取得商品房预售许可

诉讼 2023-04-17 01:47 人浏览
共2位律师解答
  • 你好:这个事情需要你到售楼处询问
  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商未取得预售许可证的买卖合同是无效的,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。
    开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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