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爸爸和妈妈要离婚，离婚前爸爸在没经过允许的前提下更改了房产证上的名字。原户主是外公，爸爸私改为他自己的名字。这种行为严重吗？需要承担什么后果？有相关的法律条令吗？现在爸爸起诉离婚，要一半家产，妈妈不同意，马上开庭。不知道妈妈这面需要做什么准备吗

离婚 2018-11-02 18:37 人浏览

共3位律师解答

1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工；
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

民事法律律师团队
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2018-11-02 18:11

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起诉离婚在哪办理：
1、根据我国民事诉讼法的规定，公民提起的离婚诉讼，原则上应由被告住所地人民法院管辖。
2、但被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；
3、双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，
4、没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖；
5、被告不在中华人民共和国领域内居住，下落不明或者宣告失踪、被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地或者经常居住地人民法院管辖；
6、非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民法院管辖；
7、双方当事人都是军人的，由被告住所地或被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖；
8、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。

法律快车咨询顾问

2018-11-02 18:13

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有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
　　
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
　　所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(2)原户主户口迁出的。
　　所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
　　所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(4)其他原因应当变更户主的。
　　所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　▲集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
百度搜索一下就有了哦。。仅供参考。

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2018-11-02 18:37

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