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同事买房,公积金贷款25万商业贷款9万,我做的担保人。现在他辞职了,如果他还不上款或者卖了房子,对我有什么影响。 谢谢律师

债权债务 2018-11-02 20:27 人浏览
共3位律师解答
  • 《中华人民共和国担保法》规定的关于做担保人应具备的条件有以下相关的条款：
    第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
    第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
    第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
    第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
    企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
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    2018-11-02 20:01

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  • 员工使用本人住房公积金做担保给别人进行公积金贷款，那么本人的住房公积金在别人没有还清贷款之前是不能使用的。而且在对方欠贷款未及时还清而且较为严重的情况下，可能使用担保人的公积金进行还款。
    住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
    以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
    1、具有完全民事行为能力；
    2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
    3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
    4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
    5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
    6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2018-11-02 20:07

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  • 根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条，在异地缴存住房公积金的职工，在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时，在提供所购住房做财产抵押的同时，还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。　　第三方担保人应该满足以下条件，工作在本市行政区域范围内；信用良好、具有完全民事行为能力；工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍；担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
    　　如果不能提供担保人，也可以使用财产抵押的方式，但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额，抵押人可以是贷款人，也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的，应征得第三人书面同意并办理公证。
    债权债务律师团队律师
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    2018-11-02 20:27

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