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欠款人向借款人抵押的假房产证，属于诈骗吗？担保人有没有责任？

抵押担保 2018-11-03 00:07 人浏览

共3位律师解答

担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型，您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的，保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人，只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。

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2018-11-02 23:46

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　　抵押贷款还不上，和银行协商不成，银行会按合同约定，到法院起诉，申请法院查封抵押的物品。法院判决生效后，债务人不履行法院的判决，银行会申请法院执行抵押的物品。
　　《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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2018-11-02 23:51

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担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型，您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的，保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人，只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。

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2018-11-03 00:07

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