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2010年5月份的时候我战友找到我，他借他姐姐的房产在银行抵押贷款，让我为他担保，我和我另外的一个战友为他担了保。2011年8月份的时候他将这笔贷款还完。2011年10月8号，他又说用房产抵押贷款，让我继续给他担保，就带银行的信贷员来我单位，拿出空白的合同让我签名，我也没详细看合同就给签字了。2013年5月21日，银行的清欠办找到我，说我有笔不良贷款没偿还，贷款金额是3万元。是三个人联保形式贷的。贷款时间是2011年9月28日。其中有一个人我们根本不认识，另一位是我的战友，但他说根本没找过他，他也没在合同上签过字。信贷员也承认是假的，并将本金和利息3万6千多以我战友的名字还给银行了。从2011年9月28日到2013年5月21日，没收到银行的任何信息。不是清欠的找到我，我还不知道我有这笔贷款。而且，合同上的漏洞也百出。请问，我该怎么办？

银行 2018-11-03 07:36 人浏览

共3位律师解答

首先，根据《合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”该法条实际上已经确立了先息后本的清偿顺序精神。其次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。”该解释进一步确立了借款合同中未明确约定还款顺序的，先还息后还本的立法精神。

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2018-11-03 07:11

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信用贷款担保主要分为以下几种：
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

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2018-11-03 07:13

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如果做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任：　
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。　　
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

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2018-11-03 07:36

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