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买二手房需要什么手续，100平米的房子过户费用是多少？

房产纠纷 2021-06-28 14:43 人浏览

共3位律师解答

二手房过户需要的费用如下：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米；
测绘费：
1.36元/平方米；
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米；
营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。

法律快车咨询顾问

2021-06-28 14:17

咨询我
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

平台特邀律师
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2021-06-28 14:25

咨询我
如果是就二手房过户有可能受抵押工本费，一般100元（银行贷款需要买方缴纳），当然看具体情况而定。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-28 14:43

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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