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本人名下一房产,它项登记分别是银行,和私人借款人两项,现私人借款人向法院提出诉讼要求拍卖抵债,如拍卖后偿还清银行贷款及部份私人借款人的债务,仍不够偿还私人借款的债务。在此情况下会牵连我的私人财产吗?如何规避?

诉讼 2018-11-03 19:27 人浏览

共3位律师解答

借款人无偿还能力的，债权人有二种处理方式：　　
1、主动、及时向借款人催讨借款，或要求借款人签订还款协议，以免超过诉讼时效。　　
2、在诉讼时效内及时向法院起诉，取得法院的调解书或判决书，之后对方不履行的，再向法院申请执行。如果对方确实无偿还能力的，可由法院暂时中止执行，等对方有履行能力后可随时恢复执行。

平台法律顾问团队
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2018-11-03 19:11

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银行贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

综合法律律师团队
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2018-11-03 19:15

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非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。法院委托：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

法律快车咨询顾问

2018-11-03 19:27

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