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租赁合同中关于修缮费的规定

合同纠纷 2023-04-16 07:14 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，以双方约定优先
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-01 07:53

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  • 房屋租赁修缮的费用，一般是由出租人承担。承租人对于租赁房屋需要维修存在过错的，由承租人承担维修费用。
    根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有规定的除外。
    第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人也可以自行维修，但是维修费用由出租人来负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    但是如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前述规定的维修义务。
    合同纠纷律师团队律师
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    2023-04-16 07:14

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