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预收款和订金的不同之处

房产纠纷 2021-07-02 21:17 人浏览

共3位律师解答

二者区别如下，
1、定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。
2、交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。
3、定金必须要在交付给对方后才能成立，而预付款只需双方意见达成一致后即可成立等等

法律快车咨询顾问

2021-07-02 21:02

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你好！虽然只是一字之差，但从法律角度讲却意义不同。定金具有一种担保性质，如果接受定金方发生违约行为则就需要将定金双倍返还，而如果支付方违约则无权要求退还定金。订金不是一个法律概念，在司法实践中一般视为预付款。
作为预付款，无论是消费者还是销售商的原因使买卖未能实现，所交订金都应返还

房产纠纷律师团队
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2021-07-02 21:04

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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

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2021-07-02 21:17

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