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农村不动产权需要交费吗

保险纠纷 2023-04-14 19:56 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，这个是要根据当地的政策的
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    平台特邀律师
    推荐

    2021-07-05 16:20

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  • 一般要收费。
    农村房产证更名的费用
    (一)农村房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费
    1、交易手续费：住宅
    2.5元/平米非住宅
    5.5元/平米
    2、交易印花税：住宅0非住宅
    0.05%
    3、土地收益金：划拨土地缴纳
    4、契税：4%
    5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
    6、证照印花税：5元/本
    7、工本费：10元/本
    8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
    9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
    (二)、农村房产证更名费用：非直系亲属赠与税费
    除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：
    不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
    保险纠纷律师团队律师
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    2023-04-14 19:56

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