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不动产权和房屋所有权

不动产权和房屋所有权

房产纠纷 2021-01-08 人浏览

律师解答

房屋所有权与土地使用权是两种不同的权利,不动产产权不仅包括房屋所有权,还包括土地使用权。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

法律依据


根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十七条 
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十八条  
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
第二百一十九条  
利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

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