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房子给酒店出租房子漏水房子给酒店出租房子漏水

房产纠纷 2021-07-07 14:46 人浏览

共3位律师解答

您好，关于漏水的问题您这边需要确定漏水的原因，如果是楼上业主导致的漏水，您可以主张楼上业主侵权致损。如果是房屋质量问题，那么卖方在交易当中应该保证所出售房屋的房屋质量，包括房屋的稳固、安全、不存在破裂、漏水、渗水等情况。
如果买方是与开发商购买，甚至会有《住宅质量保证书》，而对于房屋屋顶渗水的问题，该种质量瑕疵可认定为隐形瑕疵，无法在房屋验收、交房的时候验证，所以卖方应该对此承担修复责任，您可以要求卖方进行修复，如果房子的物业是由开发商聘请的，可以要求物业进行修复

平台法律顾问团队
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2021-07-07 14:32

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可由租房者承担赔偿，如果租房者不承担的，你方应当承担

房产纠纷律师团队
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2021-07-07 14:36

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建议双方协商解决，协商不成可以诉讼解决

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2021-07-07 14:46

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