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抵押和他项可以同时办理吗

房产纠纷 2021-07-17 04:18 人浏览

共3位律师解答

你好，若为国有土地且有土地使用权证，是可以办理抵押登记的，不论其性质为出让或划拨性质

平台法律顾问团队
官方

2021-07-17 04:02

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按相关法律、法规规定，土地使用权抵押应当进行地价评估。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》。具体条文可见《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》

房产纠纷律师团队
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2021-07-17 04:08

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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。

法律快车咨询顾问

2021-07-17 04:18

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