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小产权房子需要消防验收吗

房产纠纷 2023-04-13 11:09 人浏览
共2位律师解答
  • 对于没有消防设备的情形,应当向消防部门投诉,由消防部门依法进行处理
  • 法律分析:房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房,并积极与楼盘开发商有效沟通,妥善解决问题,直到消防验收合格,方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明,该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的,可以追究开发商违约责任。消防验收的主要内容:
    1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;
    2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级;
    3、建筑防火防烟分区和建筑构造;
    4、安全疏散和消防电梯。
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