问答详情

本人想在柳州分期买一套房子，现因本人工作原因身在国外，可以夫妻单方签字申请贷款吗？还是一定要夫妻双方签字

离婚 2018-11-06 19:24 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2018-11-06 19:06

    咨询我

  • 新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-11-06 19:10

    咨询我

  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
    由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-06 19:24

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台柳州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
柳州律师 柳州找律师
柳江区律师 融安县律师 柳城县律师 城中区律师 鹿寨县律师 鱼峰区律师 柳北区律师 三江县律师 融水县律师 柳南区律师
柳州婚姻家庭律师 柳州刑事案件律师 柳州债权债务律师 柳州合同纠纷律师 柳州劳动纠纷律师 柳州交通事故律师 柳州房产纠纷律师 柳州公司企业律师 柳州继承律师 柳州征地拆迁律师 柳州建筑工程律师 柳州医疗纠纷律师 柳州损害赔偿律师 柳州知识产权律师 柳州保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 柳州问答 > 柳州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟