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父亲生前有三间房，当初口头分家，老大，老二分到的房屋后名字改了他们名下（宅基地证），而老三分到的是父亲名下，现无法改名，老大老二现要求老三对该房适当的补偿后，房屋所有权归老三，那现在是要定分家析产协议吗？如果去公证是属于法定继承还是赠与呢？公证是分家析产协议要一起带去吗？

离婚 2018-11-07 01:28 人浏览

共3位律师解答

根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
　　继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。

民事法律律师团队
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2018-11-07 01:11

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具体应当咨询当地公安机关，以安丘市为例，离婚后，只要出具原父母双方同意的证明材料即可变更子女姓名。居民更改姓名需要准备以下材料：
1、居民户口簿
2、单位或村委、街道办事处证明
3、申请变更为父姓或者母姓的，需提供父母的结婚证
4、因收养关系成立或解除而要求变更姓氏的，需提供收养证或解除收养关系的证明
5、因涉外婚姻关系的成立或解除而要求变更为对方姓氏或恢复原姓氏的，需提供结婚证或离婚证明
6、因父母离异，16周岁以下未成年子女要求变更姓氏的，需提供原父母双方同意的证明材料齐齐全后，到公安局户籍大厅办理即可。

法律快车咨询顾问

2018-11-07 01:15

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一、分家析产协议书的基本内容　　分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。　　分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：　　
（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；　　
（二）、分家的理由、原因和目的；　　
（三）、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；　　
（四）、分割后的财产细目及其所有人姓名；　　
（五）、证人姓名；　　
（六）、立约人、证人签名盖章；　　
（七）、立约的具体时间及执行日期。　　
二、分家析产时应注意的事项　　
（一）、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。　　分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。　　
（二）、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。　　对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。　　对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。　　分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

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2018-11-07 01:28

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