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不动产的使用权是多少年

房产纠纷 2023-04-12 19:09 人浏览
共2位律师解答
  • 需要审查判断是否有处分权
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-23 08:39

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  • 房屋产权年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    (一)居住用地七十年；
    (二)工业用地五十年；
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
    (五)综合或者其他用地五十年。
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    2023-04-12 19:09

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