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我三年前买了房子,是危险加固的房子,但我也不知道这种情况。现在我出售,买方说我的房子是危险的房间,要我把存款还给他。怎么办,我又买了新房子,没有钱。他那个危险房间的鉴定书已经过期了。

房产纠纷 2021-07-24 09:20 人浏览
共1位律师解答
  • 根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
    是否可以要求返还,依据定金法则来处理
    如果出卖人属于无权处分行为,则房屋买卖合同履行不能,定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已)
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