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买房时如何规避一房二卖

房产纠纷 2021-07-24 13:46 人浏览

共2位律师解答

避免二手房一房二卖的方法：
1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。
2、要求卖方提供房屋产权证。等等

法律快车咨询顾问

2021-07-24 13:40

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您好，首先要保留好买方合同和有关的所有证据。
其次，应该选择正确的诉讼路径。
在一房二卖对方已经过户的情况下，是不可能要求卖方履行合同将房产过户到您的名下了。
可以按照《合同法》和最高法关于《房屋买卖合同的司法解释》的规定，要求退还购房款和违约损失及中介费等来补偿您的损失

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2021-07-24 13:46

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