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只有使用权的房子被拍卖产权

房产纠纷 2021-07-28 09:14 人浏览

共3位律师解答

但是这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权，这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权

法律快车咨询顾问

2021-07-28 08:59

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1、使用权的房屋指公房，房屋产权属于国家或集体。承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权。
2、使用权的房屋只能交易而不是买卖，业主拥有的是使用权而不是产权。
3、房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径

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2021-07-28 09:01

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一、承租人只有使用权，使用权转让其他同住人有优先购买权。
二、是否能转产权以及如何转产权需要询问出租人

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2021-07-28 09:14

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