买的二手房，前房东户口没有迁走但是人联系不上了怎么办？有购房合同，也有关于户口迁出的限制条款。买的二手房，前房东户口没有迁走但是人联系不上了怎么办？有购房合同，也有关于户口迁出的限制条款
离婚
2023-04-11 23:39
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共4位律师解答
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你好，可以起诉
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您好，建议要求赔偿
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你好，建议你和对方协商处理
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购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。
购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。 -
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