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房屋过户必须要户主到场吗

房产纠纷 2021-07-31 09:22 人浏览

共3位律师解答

正常情况下房产证过户必须要本人去，如果本人确实有特殊情况无法到场，需要在当地的公证处做一个全权委托公证委托其他人去办就行了

法律快车咨询顾问

2021-07-31 08:59

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您好。一般情况下，需要相关当事人到场办理过户手续。如果存在其他情况，可以授权他人代理自己去现场办理过户手续

平台法律顾问团队
官方

2021-07-31 09:06

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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2021-07-31 09:22

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