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我买房付了定金现在不想要房子怎么办

房产纠纷 2023-04-11 16:05 人浏览

共4位律师解答

您好，定金交了多少？是否签了书面的合同

平台法律顾问团队
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2021-08-02 19:26

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有没有其他额外因素影响

法律快车咨询顾问

2021-08-02 19:31

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需要承担违约责任

房产纠纷律师团队
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2021-08-02 19:39

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购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金；
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
一、买房退款迟迟不给退可以通过以下方式解决：
1、向房管局投诉；
2、仔细签订退房协议；
3、向法院起诉。
二、退房的流程如下：
1、买房人发出退房通知；
2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
3、开发商退还房款。
总之，购房定金交了但是不想买了，购房者可以要求退还定金，若是买房退款迟迟不给退当事人可以通过向房管局投诉的方式进行维权。

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2023-04-11 16:05

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