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2017年购买了一处二手房,当时没有房本,今年下来的房本,我想让原房主去办房本,但是原房主有点不配合的意思,总是推脱,之前签订合同没有通过中介,签订的都是简单的合同,只是标明房屋面积,付款方式,没有对房屋过户不配合有什么约束,请问我如果起诉原房主的话胜算大不大?2017年购买了一处二手房,当时没有房本,今年下来的房本,我想让原房主去办房本请问我如果起诉原房主的话胜算大不大?

房产纠纷 2021-08-02 23:00 人浏览
共1位律师解答
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
    卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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