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单位房租收入不交房产税

合同纠纷 2023-04-11 12:29 人浏览

共2位律师解答

要看合同的约定。无约定，则出租人承担

合同纠纷律师团队
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2021-08-03 16:41

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法律分析：房屋租赁税不包含在房产税里。按照现行税法规定，出租房屋并取得租金收入，就是税法规定的纳税人，承租方不是纳税纳税义务人。作为纳税义务人必须带上出租人）的身份证（复印件），出租人与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点。
7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-
2.5%之间。

法律快车咨询顾问

2023-04-11 12:29

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