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你好我买的房子首付交了，房贷下不来，首付可以退吗

房产纠纷 2023-04-11 01:38 人浏览
共4位律师解答
  • 看看具体合约，可以起诉
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    房产纠纷律师团队
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    2021-08-05 11:09

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  • 按合同的约定处理吧…………
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-05 11:16

    咨询我

  • 按照合同约定处理！@
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-05 11:27

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  • 买房贷款下不来首付能退。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
    买房贷款的流程是什么
    买房贷款的流程如下：
    1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料；
    2、提出申请。
    携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表；
    3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等；
    4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；
    5、办理担保。
    借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；
    6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。
    ：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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    2023-04-11 01:38

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