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你好我父亲以病逝，房本是父亲名，现在母亲想把房子过户到我名下都需要什么手续我父亲以病逝，房本是父亲名，现在母亲想把房子过户到我名下都需要什么手续

房产纠纷 2023-04-10 21:40 人浏览

共4位律师解答

需要办理继承赠与公证然后办理过户手续

平台法律顾问团队
官方

2021-08-06 18:53

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需要办理继承析产

法律快车咨询顾问

2021-08-06 18:55

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您好，是夫妻共同财产吗

平台特邀律师
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2021-08-06 19:07

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【法律分析】：父亲的所有法定继承人，母亲、子女一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费取得公证书；之后，母亲带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。房子办理过户需要本人去。我国实行不动产登记制度，房屋权属发生转移时必须要进行登记。而且规定因房屋买卖而办理的登记手续，需要买卖双方均到场才能办理过户。房产证过户要将合同的条款写清楚，将自己的申请材料准备好，签订合同时需要当事人在场。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。过户房子需要的手续和证件：
1、申请人身份证明及原业主身份证、护照等；
2、财产权利文件，如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证；
3、契证、限购证明；
4、房地产转让的文件，如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证。

房产纠纷律师团队
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2023-04-10 21:40

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