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阳江律师问答
办理房屋预告登记证需要什么证件
办理房屋预告登记证需准备身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件等，并符合《房屋登记办法》规定的条件。同时，办理房产合同公证需准备相关证明材料并确保合同有效性。
#产权登记
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提前退房房东不退房租报警有用吗
租房纠纷中，租客提前退房但房东不退房租怎么办？本文详细介绍了报警的效用、房东扣除押金的条件以及租客损坏物品的责任。了解这些内容，帮助你更好地维护自己的权益。
#退房
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装修交了总额的一半能退吗
装修交了总额的一半能否退款？定金什么情况下不可退？新正文为你解答。退款要看合同条款和实际情况，定金在某些情况下也是可退的。快来了解吧！
#房屋装修
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婚后房子写一个人名字能卖吗
婚后购房只写一人名字，能否单独卖掉？答案因情况而异。一般来说，婚后购房视为夫妻共同财产，不能单独由一人卖掉。但有两种特殊情况：一方父母全款购买或一方用个人财产购买。
#婚后买房
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首付交了后悔了想退房怎么办
交了首付后后悔想退房？首先要了解违约责任和法律依据。根据不同情况，可能需要支付违约金或承担其他责任。同时，面对定金问题和开发商责任，购房者需保持冷静，了解自己的权益和义务。
#退房
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阳江退购房定金的具体流程是怎样的
要想退购房定金，还是直接去找房地产开发商。退购房定金的公司，有真有假，有善有恶。有些退定公司会真正的为购房者提供服务，但也有不少退定公司存在欺诈行为。首先可以确定的告诉你，签订协议的就是骗子。
不用有任何怀疑的。不行的话，可以聘请律师协助帮忙。像这种说搞专业的退购房定金的，就是为了骗你的所谓手续费或者是侵吞你的购房定金的，千万不能相信。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
阳江修建房子怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为
1.36元/㎡，其它用房为
2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我朋友卖房子，就说有房子卖，我们就帮他问了，然后带他去看了，给了定金，和一部分钱，结果是没有房子
早上好，这个双杠是否有协议约定的呢，有没有违约金
父母买房，但因为年龄问题不能供房子，请问购房合同可以写父母和儿子的名字，然后由儿子来供房子嘛？
如果儿子有能力并愿意承担房屋贷款，他可以作为共同借款人与父母一起申请贷款。这样可以利用儿子更年轻的信用记录和可能的更高收入来获得更好的贷款条件。
阳江市公租房可以买小车吗！有限制吗
购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租A
就是口头协商建房，现在说要回去
你好，这个有问题就建议具体的进行描述，我们也好给您解答
两年前我卖出的房子，现在还没过户，现在法院封了我房子，会拍卖吗
你好这个走道查分阶段的话你好这个走道查分阶段的话如果你没有去提交异议的话那么一你好，这个走到查封阶段的话，如果你没有去提交异议的话，那么一般就会被执行
卖出房产房东要出出让费吗
税费的具体规定和税率可能会根据地区政策和房地产市场状况发生变化
你好购房时一张首付发票和贷款发票弄丢了怎么办？
你好，这个你可以联系购房时的售楼处或发放贷款的银行，了解是否可以补开发票。
我想问一下你这边是可以办理购房委托吗
你好这个是可以去帮助你