我2013年购买了一套商品房，由于开发商原因，交首付款后一直没有办理后续手续，包括银行按揭等等，2014年接房后，我提出退房，开发商也同意了，但一直到2016年都没有办理退房，开发商一直说没钱，一直到2019年开发商支付了2万后就再没音讯，有时联系不到，现在我应该怎么办呢？我2013年购买了一套商品房，由于开发商原因，交首付款后一直没有办理后续手续现在我应该怎么办呢？
银行
2021-08-07 12:12
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按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；第三种，业主与开发商达成退房协议，解除担保贷款合同
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可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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