买的二手房，一切过户办完后，到物业办更名，告知先前业主拖欠物业费，费用是由第一个物业公司开始欠的，现在公司接手后费用一并承担下来，这种情况咋办买的二手房，一切过户办完后，到物业办更名，告知先前业主拖欠物业费，费用是由第一个物业公司开始欠的
房产纠纷
2021-08-08 19:35
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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