你好，我租房的时候，签了合同，押一付三，今天我退房，里面写着押金不可以退。我租房的时候，签了合同，押一付三，今天我退房，里面写着押金不可以退
合同纠纷
2023-04-10 06:37
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共4位律师解答
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你好，协商不成可以起诉解决
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你好，根据合同约定解决
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
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口头租房押金原则上是不能退的，因为押金的性质类似于定金的性质，都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。
因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的，但若是因为房东的原因导致无法履行的，则押金应当双倍退还。
根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
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