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你好，想请问我们房子租给租户了，然后我们没有签合同，客户不搬走怎么办？，想我们房子租给租户了，然后我们没有签合同，客户不搬走怎么办

合同纠纷 2021-08-10 14:10 人浏览

共3位律师解答

租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同

平台法律顾问团队
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2021-08-10 13:54

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若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还

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2021-08-10 13:59

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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉

法律快车咨询顾问

2021-08-10 14:10

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