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土地 抵押登记权利人义务人

房产纠纷 2021-08-12 08:46 人浏览

共2位律师解答

你好！持有房屋权属证书和土地权属证书的房屋都可以抵押

平台法律顾问团队
官方

2021-08-12 08:40

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土地抵押属于不动产抵押，需做抵押登记，有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。
（1）、违法建筑或非法占地；
（2）、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；
（3）、未经登记领取土地证书的；
（4）、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；
（5）、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；
（6）、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；
（7）、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；
（8）、土地所有权；
（9）、耕地、宅基地、自留地、自留山；
（10）、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；
（11）、列为古文物保护的古建筑；
（12）、其他法律禁止的。

房产纠纷律师团队
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2021-08-12 08:46

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