出租取得的收入交销项税还是进项税
金融
2023-04-09 19:30
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共2位律师解答
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你好，需要缴纳相应的税款
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一般纳税人租赁收入，应区别具体情况计算应纳税额。
一般纳税人出租有形动产，按照13%税率计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的是营改增（2016年4月30日）以前取得的有形动产，可以选择适用简易计税方法，按照3%征收率计算缴纳增值税，不能抵扣进项税额。
一般纳税人出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%征收率计算应纳增值税销项税额，不得抵扣进项税额。如果出租的是2016年5月1日后取得的不动产，只能适用一般计税方法，按照9%税率计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。
出租不动产，还需要缴纳房产税。 -
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