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通过中介介绍买房子的结果,中介费不仅是房租,还支付了首付!第一次发现房间卖得很多,不退还中介介绍费,想通知他们,可以请求赔偿的百分之几吗

房产纠纷 2021-08-13 06:44 人浏览
共2位律师解答
  • 买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。  第六十八条:预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。
      根据《办法》规定,当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,也就是后面的买卖不能算数。
  • 如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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