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我丈夫名下的房子可以加老丈人的名字吗?

离婚 2021-08-14 00:18 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻一方房产加另一方名字可以。
    加其它人名字,即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。
    可买卖过户或赠予过户。具体如下:
    过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
    建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为过户部分房产的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税
    5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
    1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
  • 你好,可以到房管部门办理
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