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请问，转让集资房新房需要注意什么？

房产纠纷 2021-08-14 10:10 人浏览

共3位律师解答

在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。

平台法律顾问团队
官方

2021-08-14 09:56

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购买单位集资房需注意以下事项：
1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2、单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。
3、购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用

平台特邀律师
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2021-08-14 10:02

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集资房转让注意事项：
1、分期付款方式。
2、办理产权过户的期限。
3、违约责任

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-14 10:10

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