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交房时阳台门坏了，厕所了，厕所的窗户也有问题，多次和房地产协商也没有解决，房子到现在还没有住，房地产交房地产费，房子不住也需要交房地产费吗？房地产现在起诉我，该怎么办？

房产纠纷 2021-08-14 16:01 人浏览

共3位律师解答

一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2021-08-14 15:35

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您好，如果对方起诉，积极应诉

平台特邀律师
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2021-08-14 15:41

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您好，建议积极协商处理

房产纠纷律师团队
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2021-08-14 16:01

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