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购买商店，开发人员在合同上签字没有注意到，合同约定以产权面积为基准，不能按照法律支付超过3%的费用，现在产权面积超过8%的费用是合法的吗？

房产纠纷 2021-08-15 08:01 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
    是否属于合法建筑
    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
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    2021-08-15 07:59

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  • 1、商铺等商品房屋产权没有期限。
    2、土地有出让年限。
    住宅用地70年，商业40年。
    （一）居住用地70年；
    （二）工业用地50年；
    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
    （四）商业、旅游、娱乐用地40年；
    （五）综合或其他用地50年。
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    2021-08-15 08:01

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