地下车位使用权转让协议40年
房产纠纷
2023-04-09 17:39
人浏览
共4位律师解答
-
你好，这要看你们签订转让协议的具体内容才能判断到底是不是合法的
-
你好，需要结合协议约定处理
-
根据具体产权情况需要解决
-
法律分析：须视具体情况而定，通常是有效的。签转让协议的地下车位能否买卖：
第一，这种情况下使用权转让的问题，到底能不能受到保护，法律没有明确的规定，法院可能会认可，但是不能保证法院一定认可。
因为除了土地使用权可以如此转让并有相关部门登记备案之外其他所有权的转让在我国都是由租赁的形式作出的。
第二，因为没有产权，只有合同，如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同，那么就会产生纠纷纠缠不清。
车位是有产权的，除了是共有的或是国有的，都是有产权证的。车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁，20年以后的租赁期是无效的。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台石嘴山律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
无产权车位转让协议
现在有车一族越来越多了，很多人为停车方便都会选择购买车位或者是车库。车位、车库都是有产权的，可以办理
其他合同知识人看过
-
地下车位70年使用权合法吗土地使用权一般是70年的
百色律师
人看过
225人咨询过
去咨询 -
地下车位的土地使用权年限和产权相同吗
办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致。没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产
合同法人看过
-
无产权车位转让协议
小区内的车位分有产权证的、无产权证的。车位有产权证跟所有的买卖手续与正常房产一样。无产权证的属于比较
房屋产权知识人看过
-
地下车位使用权转让合同
核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍地下车位使用权转让合同的范本，内容包括车位基本情况、计价
其它承包合同人看过
-
小区地下停车位 没用产权 只有一纸停车位使用权转让协议 合同这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买
徐州法律问答顾问律师
人看过
484人咨询过
去咨询 -
小区地下车库产权归属
01:09
人已看 -
与开发商签订的车位使用权转让协议中提到的车位使用权和住宅所有房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，
南宁律师
人看过
206人咨询过
去咨询 -
请问与开发商签订的车位使用权转让协议里说的车位使用权与房屋产房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房
东营律师
人看过
249人咨询过
去咨询 -
地下车位使用权转让协议合法吗你好，你这边车位如果是有产权的，还是可以进行转让。
石佳佳律师
人看过
40632人咨询过
去咨询 -
现在销售地下停车位，但是这个车位没有产权只有使用权，车位的使《物权法》第七十四条第三款之规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所
赤峰律师
人看过
191人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
车位使用权转让协议你好！委托律师代书。如需贵阳律师帮助请致电联系。
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
不动产登记机构的具体职责有哪些不动产登记机构职责包括：1.查验权属证明和其他必要材料；2.就登记事项询问申请人；3.及时登记有关事
银川律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房屋宽延期通常需要多长时间房屋宽延期一般为三个月。依据《民法典》规定，若出卖人延迟交房或买受人延迟付款，在三个月宽限期内履行不
石嘴山律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
居民区邻居开大浴室排烟拍污噪音扰民，应该向执法部门报告你好，可以到环保部门投诉
银川律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我租来的房子里全是昆虫。可以退吗？租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行
石嘴山律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我置平罗县的安置房房产证没有满两年，现在过户，税如何计算?购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、
银川法律问答顾问律师
人看过
-
买明月新村房子，但是现在他们没有房产证，现在就只能签个合同，你好，建议拿房产证，后期会出 问题
宁夏瀛智所律师
人看过 -
我购罢平罗县安置房?购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、
银川法律问答顾问律师
人看过 -
107的平米房子交多少税您好，具体情况您可以致电咨询当地房管部门。
赵鹿娟律师
人看过
加载中